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办公室装修签合同注意什么(签合同以下7点要注意谨防新手踩坑)

文章来源:办公装修知识 2022-05-15 15:55:47 38

  在寻找到装修公司后,经过一系列的验房、看案例、设计图、施工图之后最终确定合作关系,那么在确定合作关系的时候为了能够保障双方的权益通常都会签订合同,那么在办公室签合同的时候需要注意什么呢?

 

  1.办公室装修的施工内容和承包方式

 

  施工内容和要求是办公室装修合同的主要内容之一。如果这方面的条款过于笼统,往往会引发施工纠纷。所以施工内容要明确标注装修内容、使用材料、具体施工要求、承包方式等。

 

  2、明确规定工资、支付方式和工期

 

  无论采用哪种承包方式,合同中的作品价格都要写清楚,不能含糊。本合同总价包括材料费、人工费、管理费、垃圾清理费、其他费用和税费。税费由业主承担,这是办公装修行业的特殊要求。工程价款的支付方式和期限应在合同中明确规定,避免开工和竣工日期成为合同的必备内容之一,往往涉及违约责任的确定,因此应在合同中明确规定并严格遵守。

 

  3、材料供应的约定内容

 

  材料供应协议是关系到办公室装修质量和工程款的重要问题。因此,物资的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价,无论是否承包,都应列在合同所附材料中。在材料供应单上,应明确注明材料交付的时间和地点。

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  4、明确违约责任、争议解决方式

 

  违约责任与双方的义务和责任是对立的。合同订立后,双方应严格履行合同规定的义务,否则应承担相应的违约责任。

 

  5.确定办公室装修的建筑材料规格和建筑费用

 

  签合同前,要去市场了解一下建材的市场价格,防止装修公司哄抬价格,以次充好。合同要写明,因施工不规范导致工程延期或失败,装修公司要赔偿损失。

 

  6.保存办公室设计图纸

 

  办公室装修的纠纷大多会体现在对项目的理解上,具体造型风格改造设计师要和业主好好沟通。办公室装修不同于住宅装修,很多细节都要确认清楚。建议业主在签约前保留设计师的详细施工图纸和效果图,以备装修过程中出现纠纷时使用。

 

  7.办公室装修预算

 

  业主在签订办公室装修合同时,要注意装修工程的总造价不包括水电装修费用。这个小细节会造成预算和最终结算金额的差距;如果合同明确不包含,可能会要求装修公司提供水电改造参考报价表。

 

  办公室装修合同明确写明办公项目竣工日期、付款方式、建设标准等要求。合同越详细,施工纠纷就越少,施工质量也就越有保证,避免装修公司在装修过程中偷工减料和不合理的额外费用。


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