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办公楼工程装修-办公楼装修工程公司

文章来源:办公装修知识 2022-07-05 15:23:24 11

本篇文章给大家谈谈办公楼工程装修,以及办公楼装修工程公司对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览:

1、办公楼装修具体步骤是怎样的?

2、办公室装修施工方案怎么做?

3、办公室装修施工流程有哪些?

4、办公装修施工都有哪些项目工程?


办公楼装修具体步骤是怎样的?

办公室装修设计流程想必是很多业主和新进业务员最头疼的一个问题,一开始都会云里雾里,不知道具体该怎么操作,现在软装饰就把办公室装修设计流程整理出来,希望对大家能有所帮助!

施工前

一.前期沟通咨询

( 1 )客户通过电话、到小区办公地点或公司办公室咨询公司概况;或通过业务人员主动联系业主并向其介绍。

( 2 )专业人员(或设计师)接待客户来访,详细解答客户想了解或关心的问题。

( 3 )客户考察装饰公司各方面情况:规模、资质、案例、价位、设计水平、质量保证等。

( 4 )通过初步考察,确定上门量房时间、地点。

二.设计师现场测量

( 1 )按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的面积及其他数据。

( 2 )设计师详细了解业主对于装修的具体要求和思想。

( 3 )根据业主的要求、考察房屋的结构,设计师提出初步设计构思,双方沟通设计方案。

( 4 )如果业主要求,可由设计师带领参观样板间或正在施工的工地,考察施工质量。

三.商谈设计方案

( 1 )业主按约定时间到公司办公地点(或上门亦可)看初步设计方案,设计师详细介绍设计思想。

( 2 )业主根据平面图、效果图以及设计师的具体介绍,对设计方案提出意见并进行修改(或认可通过)

四.确定装修方案

( 1 )整理修改后的设计方案,并按此做出相应的装修工程预算。

( 2 )业主最终确认设计方案并安排设计师出施工图。

( 3 )设计师配合业主仔细了解装修工程预算,落实施工项目,并检查核实预算中的单价、数量

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等内容。

五.签定正式合同(一式三份)

( 1 )确定工程施工工期及开工日期,了解施工的组织、计划和人员安排。

( 2 )正式确认,签定装修合同(含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预算书)。

( 3 )交纳首期工程款。

施工中

一.施工前期

( 1 )办理开工手续

施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装修公司共同办理开工手续, 装修公司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证。

( 2 )设计现场交底

开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,

具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,

向业主提交检查结果。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务。

开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。

( 3 )进料及验收

由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,

由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。

由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,

在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。

二.施工中期

( 1 )有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做 24 小时的闭水试验,检测原房屋的防水质

量。

( 2 )与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。

( 3 )施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。

( 4 )施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前 3 日通知,以便业主提前准备。

( 5 )业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。

( 6 )公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。

( 7 )业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。

( 8 )水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。

( 9 )公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。

( 10 )工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。

三.施工后期

( 1 )工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。

( 2 )如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入两年保修期。

完工后

四.两年保修制

两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。

自报修时之起,工程部将在 48 小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;

防水工程,水、电路工程的报修,将在 12 小时实施解决。

五.终身维修制

保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。

六.定期回访制

工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,

了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。


办公室装修施工方案怎么做?

办公室装修施工方案怎么做,以下介绍6个注意事项:

1、确定办公空间的施工方案

装修前必须充分考虑办公活动空间,和办公设备的放置区域,注重色调搭配,加配合管线的铺设和日后的维护等需求基础上,营造简洁明快的工作空间。

2、确定施工材料

施工方案敲定后,根据装修预算清单,确定材料的品牌、材质,配备专业的采购员进行采购,材料购置后,必须进场验收清点,这是重中之重。

3、确定装修风格

装修的风格,直接影响心情和工作效率。据根据企业自身的经营定位,元素尽量一致。如整体硬装风格为几何三角形,地板天花立面尽量采取三角形的元素进行一致。

4、确定现场施工条件

准备进场前,需到实地确保基本的施工条件。如水电来源、材料运输、防火防盗、消防噪音等问题,不能贸然就进行施工,确定后才能进场施工。

5、确定软装(绿化、饰物等)

增添办公室点缀时,是一件很有必要的一件事。既能增加办公空间层次感,更能让员工有归属感。一些研究表明,办公墙上附上积极的企业历程,能增加员工的工作积极性。

6、确定施工规范并配合沟通

在施工过程中,确立施工规范流程至关重要。再翻工起来会更麻烦费用会更高。此外还要和现场监理、设计师保持良好沟通,有疑问痛点必须马上解决。

办公室装修施工流程有哪些?

一、装修设计意向调查指对建设单位或甲方的办公室装修设计要求进行详实的了解,其内容主要有酒店规模、使用对象、装修档次、功能要求、建设资金、周围环境、设计风格、卫生消防与其他特殊要求,以及装修设计期限进行摸底。

二、根据建设单位或甲方提出的要求、文件、办公室装修效果图纸、设计任务书与合同书,以及建设工程招标书来制定完成该项装修设计的计划,包括装修设计方案、初步装修设计、施工设计三个阶段的人员及时间安排,完成装修设计概算的时间及运用新材料、新设备、新工艺、新技术的部位安排等内容,以便科学地进行管理。

三、工程现场了解就是到建设工地现场调查,其内容主要包括了解建设工地周围的地形地貌、办公室装修设计及其相关室内空间周围的环境状况,进而了解建筑的性质、功能、造型、风格与创意,对于有特殊使用要求的房间,还要进行具体的调查。同时还需了解土建设计与施工情况,对当地装修设计材料、设备及用品的规格、质量、加工或供应能力,以及材料的价格和施工强度做出估计,并形成资料。

四、验收阶段是对整个工程装修成果的一个检验,所以在验收时一定要细致。材料的品牌是否与报价时的品牌相符。电路走线是否规范;水龙头出水是否顺畅。储存柜的门是否顺利开合,铺贴好的瓷砖有没有空鼓现象,可直接用手轻轻敲击,通过声音来鉴别。卫生间的防水处理以及下水是否通畅,天花是否漏水。门内侧是否光滑,是否平整。另外还应该检验门框的贴面是否与墙面平行。墙壁有没有裂痕,墙体是否与地面垂直,不同墙面之间是否有色差,还应该重点关注墙壁有没有油漆脱落的情况。

以上内容来源于:轻松易筑公装知识分享。

办公装修施工都有哪些项目工程?

1.拆除工程在办公室装修施工中是最先进行的工艺,主要包括为满足新功能需求的墙体拆除、二次装修的天花或地面拆除等。只有将拆除工程施工完毕才能进行其它项目的施工,如果先进行其它项目后再进行拆除,容易对已施工项目造成破坏或损坏。

2.电路布管,办公室装修的水路改造相对来说比较少,电路是办公室装修工程较大的隐蔽工程部分,拆除工程后就应该进行电路的放线施工。在电路放线前应根据设计图纸对场地进行测量及标线,实地画出各功能区间,然后根据设计图要求进行插座、照明等电路布点。

3.地面找平当电路布线完成后,下一步的流程就是地面找平了,所谓地面找平就是指用水泥砂浆依平水进行地面铺设平整,这样同时可以将已走的电线管道同时埋入地面,从而起到保护电线管道的作用,需要强调的是很多施工人员以为只有铺设木地板时才需要地面找平,其实是不正确的,根据装修的标准无论采用任何地面材质都应先进行地面找平。

4.隔墙工程,隔墙是办公室装修中较大的施工项目,这里所指的隔墙是砖砌墙或轻钢龙骨石膏板隔墙,而如果采用成品高隔之类的新型材质,其施工时间应放在最后进行,因为先前如果进行安装,后期的施工会对其进行损坏。

5.隔墙工程完成后,油漆工就可以进场了,油漆工基本是在相对较后的时间内进场,办公室油漆包含家具漆及墙漆两部分,其中家具漆最好在最后一肯进行,因为需要保证场地的卫生条件,否则容易造成漆面不干净的视觉效果。

关于办公楼工程装修和办公楼装修工程公司的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。


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